2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
45.4万円/㎡
前年比+7.8%
仙台市青葉区
49.0万円/㎡
前年比-3.4%
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ライオンズ青葉東クレアシティ
宮城県仙台市青葉区中江二丁目
仙山線 / 東照宮駅 徒歩15分
2010年築 / 15階建 / 120戸 / RC造
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価格偏差値
53.4
割安
推定相場価格より7.5%割安
相場
3,350万円
37.8万円/㎡
1,169
2,623
4,077
5,531
AI査定結果
推定相場価格
3,350万円
37.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,623万円〜4,077万円
29.6万円/㎡〜46.0万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2026年4月17日
ライオンズ青葉東クレアシティ
3,100万円（35.0万円/㎡）/ 5階 / 88.69㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は38.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 3,100万円 | 35.0万円 | 5階 | 88.69㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/03/09 | 2,780万円 | 41.0万円 | 8階 | 67.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/31 | 2,980万円 | 40.9万円 | 10階 | 72.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/18 | 3,080万円 | 42.3万円 | 10階 | 72.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,100万円 | 35.0万円 | 14階 | 88.69㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/27 | 3,780万円 | 42.6万円 | 14階 | 88.69㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/26 | 3,180万円 | 37.3万円 | 15階 | 85.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/19 | 2,780万円 | 34.7万円 | 8階 | 80.02㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/02/28 | 2,880万円 | 36.0万円 | 9階 | 80㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は32.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | ライオンズ青葉東クレアシティ 仙台市青葉区中江二丁目 | 東照宮駅15分 | 3,100万円 | 35.0万円 | 88.69㎡ | 4LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2010年 | 120戸 | RC |
| 2024/05/08 | ライオンズ栗生シャインコート 仙台市青葉区栗生六丁目 | 陸前落合駅14分 | 2,380万円 | 28.0万円 | 85.06㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 76戸 | RC |
| 2025/11/10 | サンデュエル中山 仙台市青葉区中山四丁目 | 北山駅19分 | 2,498万円 | 29.3万円 | 85.19㎡ | 3LDK+S | 5階 / 9階建 | 南西 | 2009年 | 112戸 | RC |
| 2024/09/15 | TOBE国見駅マンション 仙台市青葉区国見五丁目 | 国見駅3分 | 1,995万円 | 26.5万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2011年 | 87戸 | RC |
| 2026/03/17 | クレアシティ広瀬川 仙台市青葉区角五郎一丁目 | 国際センター駅17分 | 2,480万円 | 36.4万円 | 68.09㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 83戸 | RC |
| 2025/09/14 | グランドメゾン青葉のまちウエスト 仙台市青葉区小田原四丁目 | 仙台駅19分 | 3,850万円 | 41.8万円 | 92.14㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 76戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で7.8%上昇、仙台市青葉区では3.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は仙台市青葉区の平均と比較して28.6%割安です。
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